കെട്ടിട നിർമാണ അനുമതി നിരക്ക്​ വർധന; വൻകിടക്കാർക്കും പൊള്ളും

തി​രു​വ​ന​ന്ത​പു​രം: കെ​ട്ടി​ട​നി​ർ​മാ​ണ അ​നു​മ​തി, അ​പേ​ക്ഷ നി​ര​ക്ക്​ മു​ത​ൽ വ​സ്തു (കെ​ട്ടി​ട) നി​കു​തി വ​രെ കു​ത്ത​നെ കൂ​ട്ടി​യ​തോ​ടെ പ്ര​തി​സ​ന്ധി​യി​ലാ​യ​ത്​ സാ​ധാ​ര​ണ​ക്കാ​ർ​ക്കൊ​പ്പം വ​ൻ​കി​ട​ക്കാ​രും. 10,000 ച​തു​ര​ശ്ര മീ​റ്റ​റി​ലെ നി​ര്‍മാ​ണ​ത്തി​ന് പെ​ര്‍മി​റ്റെ​ടു​ക്കാ​നു​ള്ള ഫീ​സ് ഒ​രു ല​ക്ഷ​ത്തി​ൽ​നി​ന്ന് 20 ല​ക്ഷ​മാ​ക്കി​യാ​ണ് സ​ർ​ക്കാ​ർ ഉ​യ​ർ​ത്തി​യ​ത്. ഇ​തോ​ടെ സം​സ്ഥാ​ന​ത്തെ വ​ൻ​കി​ട നി​ര്‍മാ​താ​ക്ക​ൾ വ​ൻ പ്ര​തി​സ​ന്ധി​യി​ലാ​ണ്.

10,000 ച​തു​ര​ശ്ര മീ​റ്റ​റി​ൽ കോ​ര്‍പ​റേ​ഷ​ൻ പ​രി​ധി​യി​ൽ കെ​ട്ടി​ട നി​ർ​മാ​ണ പെ​ര്‍മി​റ്റെ​ടു​ക്കാ​ൻ ചെ​ല​വ് വ​ന്നി​രു​ന്ന​ത്​ ഒ​രു​ല​ക്ഷം രൂ​പ​യാ​യി​രു​ന്നു. നി​ര​ക്ക് പു​തു​ക്കി​യ​പ്പോ​ൾ 20 ല​ക്ഷ​മാ​യി ഉ​യ​ർ​ന്നു. മാ​ത്ര​മ​ല്ല, ഇ​തി​നൊ​പ്പം കൊ​മേ​ഴ്​​സ്യ​ൽ നി​ര​ക്കി​ലു​ള്ള അ​പേ​ക്ഷ ഫീ​സും സ​ർ​വി​സ്​ ടാ​ക്സും സെ​യി​ൽ​സ്​ ടാ​ക്​​സും ന​ൽ​ക​ണം.1200 ച​തു​ര​ശ്ര​യ​ടി വീ​ടാ​ണ് സാ​ധാ​ര​ണ ന​ഗ​ര​ങ്ങ​ളി​ൽ ഉ​ൾ​പ്പെ​ടെ പ​ണി​യു​ന്ന​ത്. ഏ​പ്രി​ൽ ഒ​മ്പ​ത്​ വ​രെ അ​പേ​ക്ഷ ഫീ​സും പെ​ർ​മി​റ്റ് ഫീ​സ് (സ​ർ​വി​സ് ചാ​ർ​ജും സെ​യി​ൽ​സ് ടാ​ക്സും ഉ​ൾ​പ്പെ​ടെ) 712 രൂ​പ​യാ​യി​രു​ന്നു. അ​തി​പ്പോ​ൾ 13,530 രൂ​പ​യാ​യാ​ണ് ഉ​യ​ർ​ന്നി​രി​ക്കു​ന്ന​ത്. ഇ​താ​ണ് സാ​ധാ​ര​ണ​ക്കാ​ര​ന്റെ കൈ​പൊ​ള്ളി​ക്കു​ന്ന​ത്.

ത​ന​ത് വ​രു​മാ​ന വ​ർ​ധ​ന​ ല​ക്ഷ്യ​മി​ട്ട് സേ​വ​ന നി​ര​ക്കു​ക​ളും നി​കു​തി​ക​ളും പ​രി​ഷ്ക​രി​ച്ച സ​ര്‍ക്കാ​ര്‍ ന​ട​പ​ടി​യോ​ടെ നി​ര്‍മാ​ണ മേ​ഖ​ല​യാ​കെ ത​കി​ടം മ​റി​ഞ്ഞെ​ന്നാ​ണ് ചെ​റു​കി​ട- വ​ൻ​കി​ട നി​ര്‍മാ​താ​ക്ക​ളു​ടെ പ​രാ​തി. നി​ര്‍മാ​ണ പെ​ർ​മി​റ്റി​ന് അ​പേ​ക്ഷ സ​മ​ര്‍പ്പി​ക്കു​ന്ന​ത് മു​ത​ൽ ചെ​ല​വ് കു​ത്ത​നെ കൂ​ടി. 10,000 ച​തു​ര​ശ്ര മീ​റ്റ​റി​ന് കോ​ര്‍പ​റേ​ഷ​ൻ പ​രി​ധി​യി​ലെ പെ​ര്‍മി​റ്റ് ഫീ​സ് 1,00,050 രൂ​പ​യി​ൽ​നി​ന്ന് 20,05,000 രൂ​പ​യാ​യി. മു​നി​സി​പ്പാ​ലി​റ്റി​യി​ൽ 70,030 രൂ​പ​യി​ൽ​നി​ന്ന്​ 20,04,000 രൂ​പ​യാ​യി. 50,020 രൂ​പ മാ​ത്ര​മു​ണ്ടാ​യി​രു​ന്ന പ​ഞ്ചാ​യ​ത്ത് പ​രി​ധി​യി​ൽ 1,50,300 രൂ​പ​യാ​യി. വി​വി​ധ ഫീ​സു​ക​ളും പെ​ര്‍മി​റ്റ് നി​ര​ക്കും വ​ർ​ധി​ച്ച​തി​ന്​ പു​റ​മെ നി​ര്‍മാ​ണ സാ​മ​ഗ്രി​ക​ളു​ടെ വ​ൻ വി​ല​ക്ക​യ​റ്റം കൂ​ടി വ​ന്ന​തോ​ടെ ശ​രാ​ശ​രി 2500 രൂ​പ ച​തു​ര​ശ്ര അ​ടി​ക്ക്​ നി​ര്‍മാ​ണ നി​ര​ക്ക്​ 3000-3500 രൂ​പ​യാ​യി.

വാ​ങ്ങാ​നെ​ത്തു​ന്ന​വ​രാ​ക​ട്ടെ വി​ല​യു​ടെ അ​ഞ്ച് ശ​ത​മാ​നം ജി.​എ​സ്.​ടി​യും ഒ​മ്പ​ത്​ ശ​ത​മാ​നം ര‍ജി​സ്ട്രേ​ഷ​ൻ ചെ​ല​വും ഒ​റ്റ​ത്ത​വ​ണ നി​കു​തി​യ​ട​ക്കം മ​റ്റു ചെ​ല​വു​ക​ൾ​ക്ക് 1.20 ശ​ത​മാ​നം വേ​റെ​യും മു​ട​ക്ക​ണം. പ്ര​തി​സ​ന്ധി തീ​ര്‍ക്കാ​ര്‍ സ​ർ​ക്കാ​റി​ന്‍റെ അ​ടി​യ​ന്ത​ര ഇ​ട​പെ​ട​ൽ വേ​ണ​മെ​ന്നാ​ണ് വ​ൻ​കി​ട നി​ർ​മാ​താ​ക്ക​ളു​ടെ ആ​വ​ശ്യം. നി​ര​ക്ക് വ​ർ​ധി​പ്പി​ച്ചാ​ൽ മാ​ത്രം പോ​ര, സേ​വ​ന​ങ്ങ​ൾ സ​ര്‍ക്കാ​ര്‍ പു​നഃ​പ​രി​ശോ​ധി​ക്ക​ണ​മെ​ന്നും നി​ര്‍മാ​താ​ക്ക​ളു​ടെ സം​ഘ​ട​ന പ​റ​യു​ന്നു.

നി​ല​വി​ലെ കെ​ട്ടി​ട​ത്തി​ന്റെ മു​ക​ളി​ൽ ഒ​രു​നി​ല കൂ​ടി പ​ണി​യു​മ്പോ​ൾ ഇ​പ്പോ​ൾ പെ​ർ​മി​റ്റ് ഫീ​സ് ക​ണ​ക്കാ​ക്കു​ന്ന​ത് ര​ണ്ട് നി​ല​ക​ളു​ടെ​യും വി​സ്തീ​ർ​ണ​ത്തി​ന്‍റെ അ​നു​പാ​ത​ത്തി​ലാ​ണ്. ഇ​ത് സാ​ധാ​ര​ണ​ക്കാ​ര​ന് ഇ​രു​ട്ട​ടി​യാ​ണ്. പെ​ർ​മി​റ്റ് ഫീ​സും അ​പേ​ക്ഷാ ഫീ​സും പ​ത്തി​ര​ട്ടി​യാ​യി വ​ർ​ധി​പ്പി​ച്ച ന​ട​പ​ടി​ക്കൊ​പ്പം അ​നു​പാ​ത​വും അ​ടി​യ​ന്ത​ര​മാ​യി പു​നഃ​പ​രി​ശോ​ധി​ക്ക​ണ​മെ​ന്ന് ഓ​ൾ കേ​ര​ള ബി​ൾ​ഡി​ങ്​ ഡി​സൈ​നേ​ഴ്സ് ഓ​ർ​ഗ​നൈ​സേ​ഷ​നും ആ​വ​ശ്യ​പ്പെ​ട്ടി​ട്ടു​ണ്ട്. 

പ​ഴ​യ കെ​ട്ടി​ടം മാ​റ്റം വ​രു​ത്തി​യാ​ൽ പു​തി​യ നി​കു​തി നി​ര​ക്ക്

തി​രു​വ​ന​ന്ത​പു​രം: പ​ഴ​യ വീ​ടു​ക​ളി​ൽ ഏ​തെ​ങ്കി​ലും ത​ര​ത്തി​ലു​ള്ള അ​ധി​ക നി​ർ​മാ​ണ​ങ്ങ​ൾ ന​ട​ന്നി​ട്ടു​ണ്ടാ​കു​മെ​ന്ന​തി​നാ​ൽ പു​തി​യ നി​കു​തി​വ​ല​യി​ൽ അ​വ ഉ​ൾ​പ്പെ​ടാ​ൻ സാ​ധ്യ​ത. കെ​ട്ടി​ട​ത്തി​ന്റെ വ​സ്തു​നി​കു​തി നി​ർ​ണ​യി​ച്ച ശേ​ഷം ത​റ വി​സ്തീ​ർ​ണ​ത്തി​ലോ ഉ​പ​യോ​ഗ​ക്ര​മ​ത്തി​ലോ (പാ​ർ​പ്പി​ട ആ​വ​ശ്യ​ത്തി​നു​ള്ള കെ​ട്ടി​ടം മ​റ്റ് ആ​വ​ശ്യ​ങ്ങ​ൾ​ക്ക് വി​നി​യോ​ഗി​ക്കു​ന്ന​തു​പോ​ലു​ള്ള​വ) മാ​റ്റം വ​രു​ത്തി​യാ​ൽ 30 ദി​വ​സ​ത്തി​ന​കം രേ​ഖാ​മൂ​ലം ത​ദ്ദേ​ശ സ്ഥാ​പ​ന സെ​ക്ര​ട്ട​റി​യെ അ​റി​യി​ക്ക​ണ​മെ​ന്നാ​ണ്​ ച​ട്ട​ത്തി​ലു​ള്ള​ത്.

ഇ​ല്ലെ​ങ്കി​ൽ 1,000 രൂ​പ പി​ഴ ന​ൽ​ക​ണം. മേ​യ് 15ന്​ ​മു​മ്പ്​ ഇ​ത്ത​രം അ​ധി​ക നി​ർ​മാ​ണ​ങ്ങ​ൾ രേ​ഖാ​മൂ​ലം അ​റി​യി​ച്ചാ​ൽ പി​ഴ​യി​ൽ​നി​ന്ന്​ ര​ക്ഷ​പ്പെ​ടാം. വീ​ടു​ക​ളി​ലാ​ണെ​ങ്കി​ൽ എ​ല്ലാ അ​ധി​ക​നി​ർ​മാ​ണ​ങ്ങ​ൾ​ക്കും നി​കു​തി​യി​ല്ല. ഭി​ത്തി​യോ ഗ്രി​ല്ലോ സ്ഥാ​പി​ച്ച്​ തി​രി​ക്കാ​ത്ത വ​രാ​ന്ത​യോ ഷെ​ഡോ ആ​ണെ​ങ്കി​ൽ നി​കു​തി ന​ൽ​കേ​ണ്ട. ഷീ​റ്റോ ഓ​ടോ മേ​ഞ്ഞ ടെ​റ​സ് മേ​ൽ​ക്കൂ​ര​ക്കും നി​കു​തി​യി​ല്ല.

ഒ​രു കെ​ട്ടി​ട​ത്തി​ൽ​നി​ന്ന്​ വേ​റി​ട്ടു​ള്ള ശു​ചി​മു​റി, വി​റ​കു​പു​ര, കാ​ലി​ത്തൊ​ഴു​ത്ത്, വ​ള​ർ​ത്തു​മൃ​ഗ​ങ്ങ​ൾ​ക്കോ വ​ള​ർ​ത്തു​പ​ക്ഷി​ക​ൾ​ക്കോ ഉ​ള്ള കൂ​ട്, കാ​ർ ഷെ​ഡ്, പ​മ്പ് ഹൗ​സ് തു​ട​ങ്ങി​യ നി​ർ​മാ​ണ​ങ്ങ​ളും നി​കു​തി​യു​ടെ പ​രി​ധി​യി​ൽ വ​രി​ല്ല. ദേ​ശീ​യ​പാ​ത, പ്ര​ധാ​ന റോ​ഡു​ക​ൾ എ​ന്നി​വ​യി​ൽ​നി​ന്ന്​ പ്ര​വേ​ശ​ന​മാ​ർ​ഗം ഉ​ണ്ടെ​ങ്കി​ൽ നി​കു​തി, അ​ടി​സ്ഥാ​ന നി​ര​ക്കു​ക​ളി​ൽ 30 ശ​ത​മാ​നം വ​രെ വ​ർ​ധ​ന​യു​ണ്ടാ​കും.