കീശ കാലിയാക്കുന്നത്​ വാടകതന്നെ

ദുബൈ: യു.എ.ഇയിലെ താമസക്കാരുടെ കീശ കാലിയാക്കുന്നത്​ പ്രധാനമായും വീട്ടുവാടകതന്നെ. മാസവരുമാനത്തി​െൻറ 40 ശതമാനത്തോളം വാടക കൊണ്ടുപോകുന്നതായാണ്​ ഈയടുത്ത്​ പുറത്തുവന്ന പഠനം വ്യക്​തമാക്കുന്നത്​. ലോക​ത്ത്​ വാടകയിനത്തിൽ ഏറ്റവുമധികം ചെലവുവരുന്ന നാടുകളിൽ നാലാം സ്​ഥാനമാണ്​ യു.എ.ഇക്ക്​​. 50 വികസിത രാജ്യങ്ങളി​ലെ മൂന്നു ബെഡ്​ താമസസ്​ഥലങ്ങളുടെ ശരാശരി വാടകനിലവാരം കണക്കിലാക്കിയാണ്​ money.co.uk എന്ന വെബ്​സൈറ്റ്​ ഇത്​ സംബന്ധിച്ച പഠനം നടത്തിയത്​. യു.എ.ഇയിൽ ഓരോ വീട്ടിലും ഏറിയും കുറഞ്ഞും ഈയിനത്തിൽ 40 ശതമാനം വരെ ചെലവ്​ വരുന്നുണ്ട്​. മറ്റു ചെലവുകളെ അപേക്ഷിച്ച്​ ഇതാണ്​ ഏറ്റവും പണമാവശ്യമായി വരുന്ന കാര്യമെന്നും പഠനം ചൂണ്ടിക്കാണിക്കുന്നു.

കഴിഞ്ഞ കുറച്ച്​ വർഷങ്ങളിൽ വിപണിയിൽ മത്സരം കനത്തതോടെ യു.എ.ഇയിൽ വാടക കുറഞ്ഞുവന്നിരുന്നു. എന്നാൽ, എക്​സ്​പോ അടക്കമുള്ള പരിപാടികൾ ചില ഭാഗങ്ങളിൽ വാടക വർധിപ്പിച്ചിട്ടുണ്ട്​. ദുബൈ വിപണിയിൽ നിലവിൽ വില്ലകളുടെ വാടക 4.7 ശതമാനം ഉയർന്നപ്പോൾ അപാർട്​മെൻറുകൾക്ക്​ 10.3 ശതമാനം കുറവാണ്​ ഈ വർഷം ഏപ്രിൽ വരെയുള്ള കണക്കിൽ രേഖപ്പെടുത്തിയത്​.

ലോകതലത്തിൽ ഹോ​ങ്കോങ്ങാണ്​ എറ്റവും കൂടുതൽ വാടക വരുന്ന നഗരം. ഇവിടെ താമസക്കാരുടെ പകുതിയിലേറെ വരുമാനം ഇതിനായി ചെലവഴിക്കേണ്ടി വരുന്നു. സിംഗപ്പൂർ, ഖത്തർ എന്നിവയാണ്​ പിറകെ വരുന്ന രാജ്യങ്ങൾ. ഇവക്ക്​ ശേഷമാണ്​ യു.എ.ഇ പട്ടികയിൽ ഇടം പിടിച്ചത്​. കുവൈത്ത്​, അയർലൻഡ്​, യു.എസ്​, ബഹ്​റൈൻ, ആസ്​ട്രേലിയ, ന്യൂസിലൻഡ്​ എന്നീ രാജ്യങ്ങൾ ആദ്യ പത്ത്​ സ്​ഥാനങ്ങളിൽ ഇടംപിടിച്ചിട്ടുണ്ട്​. വികസിത രാജ്യങ്ങളിൽ സൗദി അറേബ്യയാണ്​ വാടക കുറഞ്ഞ രാജ്യം. ഇവിടെ വരുമാനമാനത്തി​െൻറ 19 ശതമാനമാണ്​ താമസക്കാർ വാടകക്ക്​ ചെലവഴിക്കുന്നത്​.

വാടകയിൽ ജനപ്രിയം ഷാർജയിലെ അൽ നഹ്​ദ

ദുബൈ: ചെലവഴിക്കുന്നതിൽ ശ്രദ്ധിക്കുന്ന താമസക്കാർക്കിടയിൽ ഷാർജ തന്നെയാണ്​ യു.എ.ഇയിലെ ജനപ്രിയ താമസസ്​ഥലം. ഈ വർഷം ആദ്യ ആറുമാസത്തിൽ ശരാശരി 11 ശതമാനം വാടക കുറഞ്ഞ എമിറേറ്റിലെ അൽ നഹ്​ദ പ്രദേശമാണ്​ ഏറ്റവും കൂടുതൽ പേരെ ആകർഷിക്കുന്നത്​.

നഹ്​ദയിൽ സ്​റ്റുഡിയോക്ക്​ 16,000 ദിർഹമും ഒരുബെഡ്​ മുറിക്ക്​ 21,000 ദിർഹമും രണ്ട്​ ബെഡ്​ റൂമുകൾക്ക്​ 28,000 ദിർഹമ​ുമാണ്​ ശരാശരി വാടക. അൽ മജാസ്​, മുവൈലിഹ, അൽ ഖാൻ, അൽ ഖാസിമിയ എന്നീ പ്രദേശങ്ങളും വാടകയിൽ ജനപ്രിയ പ്രദേശങ്ങളാണ്​. മറ്റൊരു ജനപ്രിയ കേന്ദ്രമായ അജ്​മാനിലെ അൽ നുഐമിയ പ്രദേശത്തും നാലു ശതമാനത്തോളം ഇടിവ്​ വാടകയിനത്തിൽ കാണിച്ചിട്ടുണ്ട്​. എന്നാൽ, എമിറേറ്റിലെ മറ്റു പ്രദേശങ്ങളിൽ വാടക കാര്യമായ മാറ്റമില്ലാതെ തുടരുകയാണ്​.