ഭൂമിയുടെ ന്യായവില 10 ശതമാനം വർധിപ്പിച്ചു; സ്റ്റാമ്പ് ആക്ട് പരിഷ്കരിക്കും

തിരുവനന്തപുരം: ഭൂമിയുടെ ന്യായവില പത്ത് ശതമാനം വര്‍ധിപ്പിച്ചു. വന്‍കിട പദ്ധതികളുടെ സമീപത്തുള്ള ഭൂമിയുടെ ന്യാ യവില 30 ശതമാനം വര്‍ധിപ്പിക്കും. ഇതിലൂടെ 200 കോടി അധിക വരുമാനം പ്രതീക്ഷിക്കുന്നതായും ധനമന്ത്രി തോമസ്​ ഐസക്​ പറഞ് ഞു. സ്റ്റാമ്പ് ആക്ട് പരിഷ്കരിക്കുമെന്നും മന്ത്രി പറഞ്ഞു. കെട്ടിട നികുതി വര്‍ധിപ്പിക്കും.30 ശതമാനം വര്‍ധിക്കാത് ത തരത്തില്‍ ഇത്‌ ക്രമീകരിക്കും. കെട്ടിട നികുതി വർധിപ്പിക്കുന്നതിലൂടെ എട്ട്​ കോടി അധിക വരുമാനമുണ്ടാക്കുമെന്ന ും ധനമന്ത്രി പറഞ്ഞു.

3000 ചതുരശ്ര അടി വിസ്തീർണം വരെയുള്ള കെട്ടിടങ്ങൾക്ക് ആഢംബര നികുതിയില്ല. 3,000 മുതൽ 5,000 വരെ 5,000 ര ൂപയും 5,001 മുതൽ 7,500 വരെ 7,500 രൂപയും 7,501 മുതൽ 10,000 വരെ 10,000 രൂപയും നികുതി നിശ്ചയിച്ചു. 10,000 ചതുരശ്ര അടിക്ക് മുകളിൽ 12,500 രൂപ ആഢംബര ന ികുതി നൽകണം. അഞ്ച് വർഷത്തേക്കോ അതിൽ കൂടുതൽ കാലത്തേക്കോ ആഢംബര നികുതി ഒറ്റത്തവണയായി അടച്ചാൽ ആകെ നികുതിയിൽ 20 ശതമാ നം ഇളവ് അനുവദിക്കും. ഇതിൽ നിന്ന് 16 കോടി അധിക വരുമാനം സർക്കാർ ലക്ഷ്യമിടുന്നു.

പോക്കുവരവിനുള്ള ഫീസ് 10 ശതമാനം വർധിപ്പിച്ചു. വില്ലേജ് ഓഫീസില്‍ നിന്നും നല്‍കുന്ന ലൊക്കേഷന്‍ മാപ്പുകള്‍ക്ക് 200 രൂപയും വില്ലേജ് ഓഫീസര്‍ നല്‍കുന്ന തണ്ടപേപ്പറിന് നൂറ് രൂപയും ഫീസ് ഈടാക്കും. 2014ന് ശേഷം റവന്യൂ വകുപ്പ് ഈടാക്കുന്ന ഒറ്റത്തവണ കെട്ടിട നികുതിയിൽ വർധനവ് നടത്തിയിട്ടില്ല. പരമാവധി 30 ശതമാനത്തിൽ കുറയാത്ത വിധത്തിൽ നികുതി പുനർനിർണയിക്കും. ഗ്രാമപഞ്ചായത്ത്, നഗരസഭ, കോർപറേഷൻ എന്നീ മൂന്ന് മാനദണ്ഡങ്ങളിലായിരിക്കും നികുതി ഈടാക്കുക. മുമ്പ് സ്പെഷ്യൽ ഗ്രേഡ് പഞ്ചായത്ത് പദവിയിലുള്ള പഞ്ചായത്തുകൾക്ക് ആനുപാതികമല്ലാത്ത വർധനവ് നടപ്പാക്കാൻ റിബേറ്റ് നിശ്ചയിക്കാവുന്നതാണ്.

കെട്ടിടങ്ങളുടെ ഒറ്റത്തവണ നികുതി കുത്തനെ കൂട്ടി​

​കെ​ട്ടി​ട​ങ്ങ​ളു​ടെ ഒ​റ്റ​ത്ത​വ​ണ നി​കു​തി​യി​ലും ബ​ജ​റ്റ്​​ കൈ​വെ​ച്ചു. 2014ന്​ ​ശേ​ഷം റ​വ​ന്യൂ വ​കു​പ്പ്​ ഇൗ​ടാ​ക്കു​ന്ന ഇൗ ​ഇ​ന​ത്തി​ലെ നി​കു​തി വ​ർ​ധി​പ്പി​ച്ചി​​ട്ടി​ല്ലെ​ന്ന്​ ചൂ​ണ്ടി​ക്കാ​ട്ടി​യാ​ണ്​ പ്ര​ഖ്യാ​പ​നം. പ​ര​മാ​വ​ധി 30 ശ​ത​മാ​ന​ത്തി​ൽ ക​വി​യാ​ത്ത​വി​ധ​മാ​ണ്​ ഒ​റ്റ​ത്ത​വ​ണ കെ​ട്ടി​ട​നി​കു​തി പു​തു​ക്കു​ന്ന​ത്. ഗ്രാ​മ​പ​ഞ്ചാ​യ​ത്തു​ക​ൾ, ന​ഗ​ര​സ​ഭ​ക​ൾ, കോ​ർ​പ​റേ​ഷ​നു​ക​ൾ എ​ന്നി​ങ്ങ​നെ മൂ​ന്ന്​ കാ​റ്റ​ഗ​റി​ക​ളി​ലാ​യി​രി​ക്കും നി​കു​തി നി​ര​ക്കു​ക​ൾ. മു​മ്പ്​ സ്​​പെ​ഷ​ൽ ഗ്രേ​ഡ്​ പ​ഞ്ചാ​യ​ത്ത്​ പ​ദ​വി​യി​ല്ലാ​തി​രു​ന്ന പ​ഞ്ചാ​യ​ത്തു​ക​ൾ ആ​നു​പാ​തി​ക​മ​ല്ലാ​ത്ത വ​ർ​ധ​ന വ​രു​ന്ന​ത്​ ഒ​ഴി​വാ​ക്കാ​ൻ റി​േ​ബ​റ്റ്​ നി​ശ്ച​യി​ക്കും.

ആഡംബര കെട്ടിടനികുതി കൂട്ടി

താ​മ​സ​ത്തി​ന്​ ഉ​പ​യോ​ഗി​ക്കു​ന്ന കെ​ട്ടി​ട​ങ്ങ​ളു​ടെ വാ​ർ​ഷി​ക ആ​ഡം​ബ​ര​നി​കു​തി കൂ​ട്ടി. വ​ൻ ബാ​ധ്യ​ത​യാ​ണ്​ ഇ​ത്​ ജ​ന​ങ്ങ​ൾ​ക്ക്​ ഉ​ണ്ടാ​ക്കു​ക. അ​ഞ്ച്​ വ​ർ​ഷ​ത്തേ​ക്കോ അ​തി​ൽ കൂ​ടു​ത​ലോ ആ​ഡം​ബ​ര​നി​കു​തി ഒ​രു​മി​ച്ച്​ മു​ൻ​കൂ​റാ​യി അ​ട​ച്ചാ​ൽ ആ​കെ നി​കു​തി​യി​ൽ 20 ശ​ത​മാ​നം ഇ​ള​വ്​ അ​നു​വ​ദി​ക്കു​ം. ആ​ഡം​ബ​ര​നി​കു​തി വ​ർ​ധ​ന​യി​ലൂ​ടെ 16 കോ​ടി​യാ​ണ്​ അ​ധി​ക​വ​രു​മാ​നം ​പ്ര​തീ​ക്ഷി​ക്കു​ന്ന​ത്.

പു​തു​ക്കി​യ നി​കു​തി: ച​തു​ര​ശ്ര അ​ടി / തു​ക
3000 മു​ത​ൽ 5000 വ​രെ 5000 രൂ​പ
5001മു​ത​ൽ 7500 വ​രെ 7500 രൂ​പ
7501 മു​ത​ൽ 10000 വ​രെ 10000 രൂ​പ
10000ന്​ ​മു​ക​ളി​ൽ 12500 രൂ​പ

നി​കു​തി​യ​ട​ച്ചാ​ലേ ഇ​നി കെ​ട്ടി​ട ന​മ്പ​ർ കി​ട്ടൂ

ത​ദ്ദേ​ശ​സ്​​ഥാ​പ​ന​ങ്ങ​ളി​ൽ ഇ​നി ഒ​റ്റ​ത്ത​വ​ണ കെ​ട്ടി​ട​നി​കു​തി അ​ട​ച്ചാ​ലേ കെ​ട്ടി​ട ന​മ്പ​ർ ല​ഭി​ക്കൂ. ഇ​തി​നു​ള്ള വ്യ​വ​സ്​​ഥ​ക​ൾ മാ​ന​ദ​ണ്ഡ​ങ്ങ​ളി​ൽ ഉ​ൾ​പ്പെ​ടു​ത്തും. നേ​ര​ത്തെ നി​കു​തി മു​ൻ​കൂ​ട്ടി അ​ട​ച്ചി​ല്ലെ​ങ്കി​ലും കെ​ട്ടി​ട ന​മ്പ​ർ ല​ഭി​ക്കു​മാ​യി​രു​ന്നു. പി​ന്നീ​ട്​ എ​പ്പോ​ഴെ​ങ്കി​ലു​മാ​ണ്​ ഇൗ​ടാ​ക്കി​യി​രു​ന്ന​ത്. ഇ​തു​വ​ഴി 50 കോ​ടി​യാ​ണ്​ അ​ധി​ക​വ​രു​മാ​ന​മാ​യി പ്ര​തീ​ക്ഷി​ക്കു​ന്ന​ത്.

ലൊ​ക്കേ​ഷ​ൻ മാ​പ്പു​ക​ൾ​ക്ക്​ 200 രൂ​പ, ത​ണ്ട​പ്പേ​ർ പ​ക​ർ​പ്പി​ന്​ 100

വി​ല്ലേ​ജ്​ ഒാ​ഫി​സു​ക​ളി​ൽ​നി​ന്ന്​ സ്​​ഥ​ല​പ​രി​ശോ​ധ​ന ന​ട​ത്തി ന​ൽ​കു​ന്ന ലൊ​ക്കേ​ഷ​ൻ മാ​പ്പു​ക​ൾ​ക്ക്​ ഇ​നി 200 രൂ​പ ഫീ​സ്. ഇ​തു​വ​ഴി 50 കോ​ടി രൂ​പ​യാ​ണ്​ അ​ധി​ക വ​രു​മാ​നം പ്ര​തീ​ക്ഷി​ക്കു​ന്ന​ത്. സ​ർ​ക്കാ​ർ ഭ​വ​ന പ​ദ്ധ​തി​ക​ൾ​ക്കു​ള്ള ലൊ​​ക്കേ​ഷ​ൻ മാ​പ്പു​ക​ൾ​ക്ക്​ ഫീ​സ്​ ബാ​ധ​ക​മാ​വി​ല്ല. സ​ർ​ക്കാ​ർ ഒാ​ഫി​സു​ക​ളി​ൽ​നി​ന്ന്​ ന​ൽ​കു​ന്ന ത​ണ്ട​പ്പേ​ർ പ​ക​ർ​പ്പി​ന്​ 100 രൂ​പ ഫീ​സ്​ ചു​മ​ത്തി. സ​ർ​ക്കാ​ർ പ​ദ്ധ​തി​ക​ൾ​ക്കു​​ള്ള ത​ണ്ട​പ്പേ​ർ പ​ക​ർ​പ്പു​ക​ളെ ഫീ​സി​ൽ​നി​ന്ന്​ ഒ​ഴി​വാ​ക്കി​യി​ട്ടു​ണ്ട്. 50 കോ​ടി​യാ​ണ്​ വ​രു​മാ​നം പ്ര​തീ​ക്ഷി​ക്കു​ന്ന​ത്.