കെ.എൽ.ആർ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് വേണ്ടെന്ന് ലാൻഡ് ബോർഡ്; വേണമെന്ന് ഉദ്യോഗസ്ഥർ

വെ​ള്ള​മു​ണ്ട: കെ​ട്ടി​ട നി​ർ​മാ​ണ​ങ്ങ​ൾ​ക്ക് കെ.​എ​ൽ.​ആ​ർ സ​ർ​ട്ടി​ഫി​ക്ക​റ്റ് വേ​ണ്ടെ​ന്ന സ​ർ​ക്കു​ല​ർ നി​ല​നി​ൽ​ക്കെ കീ​ഴു​ദ്യോ​ഗ​സ്ഥ​ർ സ​ർ​ട്ടി​ഫി​ക്ക​റ്റ് ആ​വ​ശ്യ​പ്പെ​ട്ട് പീ​ഡി​പ്പി​ക്കു​ന്ന​താ​യി പ​രാ​തി. പ​ടി​ഞ്ഞാ​റ​ത്ത​റ പ​ഞ്ചാ​യ​ത്തി​ലെ​യും അ​നു​ബ​ന്ധ ഓ​ഫി​സു​ക​ളി​ലെ​യും ഉ​ദ്യോ​ഗ​സ്ഥ​രാ​ണ് ആ​ളു​ക​ളെ പ​ഴ​യ ച​ട്ടം പ​റ​ഞ്ഞ് വ​ട്ടം ക​റ​ക്കു​ന്ന​ത്.

നി​ല​വി​ൽ 15 ഏ​ക്ക​ർ വ​രെ ഭൂ​മി​യു​ള്ള ഏ​തൊ​രു വ്യ​ക്തി​ക്കും കെ​ട്ടി​ടം നി​ർ​മി​ക്കു​ന്ന​തി​ന് ത​ട​സ്സങ്ങ​ൾ ഇ​ല്ലെ​ന്ന് ലാ​ൻ​ഡ് ബോ​ർ​ഡ് ഇ​റ​ക്കി​യ പു​തി​യ സ​ർ​ക്കു​ല​റി​ൽ പ​റ​യു​ന്നു​ണ്ട്. 1963ലെ ​കേ​ര​ള ഭൂ​പ​രി​ഷ്ക​ര​ണ നി​യ​മ​ത്തി​ൽ പ​റ​യാ​ത്ത വ്യ​വ​സ്ഥ വ​യ​നാ​ട്ടി​ൽ മാ​ത്രം ന​ട​പ്പാ​ക്കി​യ​തി​നെ​തി​രെ വ​ലി​യ പ്ര​തി​ഷേ​ധം ഉ​യ​ർ​ന്നി​രു​ന്നു.

ഒ​രു വ്യ​ക്തി​യു​ടെ ഭൂ​മി തോ​ട്ട ഭൂ​മി​യാ​ണെ​ങ്കി​ൽ പോ​ലും 15 ഏ​ക്ക​റി​ൽ കു​റ​വാ​ണെ​ങ്കി​ൽ അ​ത്ത​രം ഭൂ​മി വി​നി​യോ​ഗി​ക്കു​ന്ന​തി​ന് ഒ​രു നി​യ​ന്ത്ര​ണ​വും കെ.​എ​ൽ.​ആ​ർ ആ​ക്ടിൽ ഇ​ല്ലെ​ന്ന് പ​റ​ഞ്ഞി​ട്ടു​ണ്ട്.

ഭൂ​മി ത​രം മാ​റ്റി എ​ന്ന കാ​ര​ണ​ത്താ​ലും ത​രം മാ​റ്റാ​ൻ സാ​ധ്യ​ത​യു​ണ്ട് എ​ന്ന​തി​നാ​ലും വി​ൽ​പ​ന, നി​ർ​മാ​ണ​ങ്ങ​ൾ മു​ത​ലാ​യ കൈ​വ​ശ​ക്കാ​ര​ന്റെ അ​വ​കാ​ശ​ങ്ങ​ൾ വി​ല​ക്കാ​ൻ പാ​ടി​ല്ല എ​ന്ന് നി​യ​മ​ത്തി​ൽ വ്യ​വ​സ്ഥ ചെ​യ്തി​ട്ടി​ല്ലാ​ത്ത​തി​നാ​ൽ ഭൂ​മി വി​നി​യോ​ഗ​ത്തി​ന് കെ.​എ​ൽ.​ആ​ർ സ​ർ​ട്ടി​ഫി​ക്ക​റ്റ് വേ​ണ​മെ​ന്ന് നി​ർ​ബ​ന്ധി​ക്ക​രു​തെ​ന്നും സ​ർ​ക്കു​ല​റി​ൽ പ​റ​യു​ന്നു.

കു​ടി​യാ​ൻ കു​ടി​കി​ട​പ്പ് അ​വ​കാ​ശ​ങ്ങ​ളി​ൽ ഭൂ​മി ല​ഭി​ച്ച​വ​ർ​ക്ക് ആ ​ഭൂ​മി ഉ​പ​യോ​ഗി​ക്കാ​നും വീ​ട് നി​ർ​മി​ക്കാ​നും പെ​ർ​മി​റ്റ് ല​ഭി​ക്കാ​നും ക​ഴി​യാ​ത്ത സാ​ഹ​ച​ര്യം ഉ​ണ്ടാ​ക​രു​ത് എ​ന്നും പ​റ​യു​ന്നു. ഈ ​സാ​ഹ​ച​ര്യ​ത്തി​ൽ കെ.​എ​ൽ.​ആ​ർ സ​ർ​ട്ടി​ഫി​ക്ക​റ്റി​ന്റെ പേ​രി​ലു​ള്ള ത​ട​സ്സങ്ങ​ൾ ഒ​ഴി​വാ​ക്ക​ണ​മെ​ന്നും സ​ർ​ക്കു​ല​റി​ലു​ണ്ട്.

കെ​ട്ടി​ട പെ​ർ​മി​റ്റി​ന് അ​പേ​ക്ഷ ന​ൽ​കു​മ്പോ​ൾ വി​ല്ലേ​ജി​ൽ നി​ന്ന് കെ.​എ​ൽ.​ആ​ർ സ​ർ​ട്ടി​ഫി​ക്ക​റ്റ് നി​ർ​ബ​ന്ധ​മാ​യി​രു​ന്നു. തോ​ട്ട ഭൂ​മി​യി​ൽ നി​ർ​മാ​ണ​ങ്ങ​ൾ നി​യ​ന്ത്രി​ക്കു​ന്ന​തി​ന്റെ ഭാ​ഗ​മാ​യാ​ണ് സ​ർ​ട്ടി​ഫി​ക്ക​റ്റ് നി​ർ​ബ​ന്ധ​മാ​ക്കി​യ​ത്. ഇ​ത്ത​രം ഭൂ​മി വാ​ങ്ങി​യ​വ​രും അ​തോ​ടെ വെ​ട്ടി​ലാ​യി. വീ​ട് നി​ർ​മാ​ണ​ത്തി​നാ​യി ചെ​റി​യ​ഭൂ​മി വാ​ങ്ങി​യ​വ​രും ഇ​തി​ൽ ഉ​ൾ​പ്പെ​ടു​ന്നു.

ബാ​ങ്ക് ലോ​ൺ അ​ട​ക്ക​മു​ള്ള​വ നി​ഷേ​ധി​ക്ക​പ്പെ​ട്ട സം​ഭ​വ​വും ഉ​ണ്ടാ​യി​ട്ടു​ണ്ട്. ഇ​ത്ത​ര​ത്തി​ൽ ദു​രി​ത​മ​നു​ഭ​വി​ക്കു​ന്ന ഒ​ട്ടേ​റെ പേ​ർ പ​രാ​തി​ക​ളു​മാ​യി ബ​ന്ധ​പ്പെ​ട്ട വ​കു​പ്പി​നെ സ​മീ​പി​ച്ചി​രു​ന്നു. അ​തി​ന്റെ ഭാ​ഗ​മാ​യാ​ണ് ഇ​ത്ത​ര​ത്തി​ൽ ഒ​രു നീ​ക്ക​ത്തി​നും സ​ർ​ക്കു​ല​ർ ഇ​റ​ക്കാ​നും അ​ധി​കൃ​ത​രെ പ്രേ​രി​പ്പി​ച്ച​ത്. ഭൂ​മി ത​രം മാ​റ്റു​ന്ന​തി​ലൂ​ടെ നി​ല​വി​ലെ കൈ​വ​ശ​ക്കാ​രു​ടെ ഭൂ​പ​രി​ധി അ​ധി​ക​രി​ക്കാ​ൻ പാ​ടി​ല്ല എ​ന്ന് മാ​ത്ര​മാ​ണ് വ്യ​വ​സ്ഥ. അ​തി​നാ​ൽ ഇ​ത്ത​രം ഭൂ​മി​ക​ൾ വി​നി​യോ​ഗി​ക്കാ​ൻ നി​യ​ന്ത്ര​ണ​ങ്ങ​ളി​ല്ല.

സി​വി​ൽ കോ​ട​തി​യു​ടെ നി​യ​മാ​നു​സൃ​ത ന​ട​പ​ടി​ക​ൾ അ​നു​വ​ർ​ത്തി​ച്ച് താ​ലൂ​ക്ക് ലാ​ൻ​ഡ് ബോ​ർ​ഡ് ഒ​രു ഭൂ​മി​യെ മി​ച്ച​ഭൂ​മി​യാ​യി പ്ര​ഖ്യാ​പി​ച്ച് സ​ർ​ക്കാ​ർ ഭൂ​മി​യാ​ക്കി മാ​റ്റി ഏ​റ്റെ​ടു​ത്താ​ൽ മാ​ത്ര​മേ ആ ​ഭൂ​മി​യി​ൽ സ​ർ​ക്കാ​റി​ന് നി​യ​മ​പ​ര​മാ​യ അ​വ​കാ​ശം ല​ഭി​ക്കു​ക​യു​ള്ളൂ.

അ​പ്പോ​ൾ മാ​ത്ര​മേ ആ ​ഭൂ​മി​യു​ടെ പേ​രി​ൽ സ്വ​കാ​ര്യ വ്യ​ക്തി​യു​ടെ നി​കു​തി, പോ​ക്കു വ​ര​വ്, റ​വ​ന്യൂ സ​ർ​ട്ടി​ഫി​ക്ക​റ്റു​ക​ൾ, പെ​ർ​മി​റ്റ് നി​ഷേ​ധി​ക്കാ​വൂ എ​ന്നും അ​തു​വ​രെ സ്വ​കാ​ര്യ വ്യ​ക്തി​യു​ടെ എ​ല്ലാ അ​വ​കാ​ശ​ങ്ങ​ളും സം​ര​ക്ഷി​ക്ക​പ്പെ​ട​ണം എ​ന്ന​ത് ഭ​ര​ണ​ഘ​ട​ന​യു​ടെ ചു​മ​ത​ല​യാ​ണെ​ന്നും സ​ർ​ക്കു​ല​റി​ൽ പ​റ​യു​ന്നു.

കെ.​എ​ൽ.​ആ​ർ സ​ർ​ട്ടി​ഫി​ക്ക​റ്റ് വ​യ​നാ​ട് ജി​ല്ല​യി​ൽ മാ​ത്രം നി​ല​നി​ൽ​ക്കു​ന്ന ഒ​ന്നാ​യ​തി​നാ​ൽ ഭൂ​പ​രി​ഷ്ക​ര​ണ​ത്തി​ന്റെ പി​ൻ​ബ​ലം ല​ഭി​ക്കി​ല്ലെ​ന്ന​തി​നാ​ൽ കെ​ട്ടി​ട നി​ർ​മാ​ണ​ങ്ങ​ൾ​ക്ക് കെ.​എ​ൽ.​ആ​ർ സ​ർ​ട്ടി​ഫി​ക്ക​റ്റ് വേ​ണ​മെ​ന്ന നി​ബ​ന്ധ​ന ഒ​ഴി​വാ​ക്കാ​ൻ കാ​ര​ണ​മാ​യി.

എ​ന്നാ​ൽ, സ​ർ​ക്കു​ല​ർ ഇ​റ​ങ്ങി മാ​സ​ങ്ങ​ൾ ക​ഴി​ഞ്ഞി​ട്ടും ചി​ല ഉ​ദ്യോ​ഗ​സ്ഥ​ർ പൊ​തു​ജ​ന​ത്തെ സ​ർ​ട്ടി​ഫി​ക്ക​റ്റ് ആ​വ​ശ്യ​പ്പെ​ട്ട് വ​ട്ടം ക​റ​ക്കു​ക​യാ​ണ്. ക​ല​ക്ട​റു​ടെ ഉ​ത്ത​ര​വ് ല​ഭി​ക്കാ​ത്ത​താ​ണ് കാ​ല​താ​മ​സ​ത്തി​ന് ഇ​ട​യാ​ക്കു​ന്ന​ത് എ​ന്നാ​ണ് വി​വ​രം. രേ​ഖാ​മൂ​ല​മു​ള്ള അ​റി​യി​പ്പ് ല​ഭി​ച്ചി​ല്ലെ​ന്നാ​ണ് ഉ​ദ്യോ​ഗ​സ്ഥ​രു​ടെ വാ​ദം.